4月12日，镜湖区法院依据新民诉法相关规定审结首例实现担保物权案件，依法裁定准予对被申请人蒋某抵押的房产采取拍卖、变卖等方式变价，申请人芜湖市某银行对变价后所得款项在70万元的范围内优先受偿。
2011年11月8日，蒋某从芜湖市某银行贷款70万元，并以其房产办理了抵押登记手续。一年后，贷款到期，蒋某未能按约定偿还本息，构成违约。2013年4月3日，该银行向镜湖区法院提交实现抵押物权申请书，要求依法拍卖、变卖被申请人蒋某的抵押房产以偿清贷款本息。镜湖区法院收到申请书后，及时对相关材料进行审查，当日即立案。4月9日，法院组织双方当事人进行了听证，对申请涉及的事实进行了核实。4月10日，主审法官依据法律以及双方当事人一致认可的事实情况作出了裁定。4月12日，申请人与被申请人签收了裁定书，不到十日，镜湖区法院受理的首例实现担保物权案件便审理终结。
随着我国社会主义市场经济的的发展，以担保的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁，保障担保债权的实现，对于维护公民、法人的合法权益至关重要。以往一起普通的担保物权纠纷案件，如适用普通程序审理，一般需要三个月以上，遇到需要公告的，处理周期则长达半年甚至一年之久，且案件为二审终审，还要按照诉讼标的交纳诉讼费，需要耗费大量的时间与金钱成本。而今年1月1日施行的新民事诉讼法，将实现担保物权案件列入特别程序，走上了三十天内审结的快车道，也无需按照诉讼标的交纳诉讼费，且为一审终审，便利了担保物权的实现，节约了诉讼资源，更好地保障了担保物权人的合法权益。
