姐弟为拆迁对簿公堂 法官尽力调解止纷争

  ——镜湖区法院成功调解一起不当得利纠纷案件

原告王虎与被告王红系姐弟关系，由于原告王虎存在智力残疾，作为大姐，多年来王红一直作为王虎的监护人，照顾弟弟王虎的生活起居，一家人相处愉快。2011年，原告王虎的住宅莲塘新村面临拆迁，芜湖市某拆迁公司与原告王虎签订拆迁补偿安置协议书，约定补偿王虎479460.69元，并提供澳然天城的拆迁房一套。同年，姐姐王红在授权委托书上签署弟弟王虎的姓名，代弟弟领取了房屋拆迁补偿款，现澳然天城的房屋由王虎居住。

姐姐领取房屋拆迁补偿款后，一直没归还原告王虎，王虎遂多次找姐姐吵闹，严重影响了姐姐王红及其邻里的正常生活。2013年5月7日，原告王虎一纸诉状诉至芜湖市镜湖区法院，希望讨回房屋拆迁安置补偿款。

通过庭审，法院查明2004年两姐弟签订了一份合作协议和建房协议，双方约定原房屋被拆迁，建成莲塘新村的二层住宅，约160平米，弟弟享有40平米，姐姐享有120平米，房屋的拆迁款及征用、重建等事宜由姐姐王红全部操办，如果后建房屋（莲塘新村）再次面临拆迁，双方将按照该协议约定的比例享有房屋的产权。协议签订后，姐姐着手进行了房屋的再建工程，并花费了大量的金钱和时间。不料，2011年，莲塘新村的房屋再次面临拆迁，考虑到与弟弟有协议在先，而王红为建房曾花去大量的精力，王红遂自行取走了房屋拆迁安置补偿款479460.69元，但事后帮弟弟装潢了澳然天成的安置房一套。原告认为，授权委托书系被告伪造，被告应当返还拆迁补偿款；被告认为，双方协议在先，被告之前建造莲塘新村的钱款系向他人借取，并支付了大量利息，后领取的安置补偿款已经全部用于还款和装潢费用，现在再无经济能力返还弟弟拆迁补偿款。

考虑到原告王虎存在智力障碍，没有生活保障，一纸判决不能真正地解决原告的现实问题，本案承办人汪法官决定将王家四兄妹集合在一起，商量该问题的处理方案。由于王虎的另外两个姐姐坚持要求大姐一次性支付拆迁款，而大姐表示无力支付，调解一度陷入僵局。2013年9月17日，汪法官第三次组织双方当事人调解，通过与被告分开谈话的方式，对双方有争议的问题进行一一劝说，经过一上午的努力，双方当事人终于达成一致意见：一、被告返还原告13万元，于2013年9月17日当天支付原告3万元，剩余欠款10万元于2014年3月31日前支付原告；二、被告于2013年9月18日前返还原告莲塘新村的房屋拆迁协议原件；三、被告不再担任原告的监护人，改由另外两个姐姐担任监护人。调解书签订当天，被告当庭支付原告3万元，表示非常感谢汪法官4个月来做的大量工作，并承诺一定会在约定期间内支付弟弟拆迁款10万元。

（文章中的人物系化名)