【执法司法创优年】镜湖区法院开展物业纠纷诉源治理专题调研

3月29日上午，镜湖区法院副院长柴俊、民事速裁庭庭长秦山成一行前往芜湖市住房和建设局会开展物业纠纷诉源治理专题调研，市住建局物业管理处处长陈智、副处长滕春晖及镜湖区住房和交通建设局物业管理科相关负责同志参加调研。

座谈会上，秦山成首先介绍了近三年来物业纠纷案件审理情况，总结出当前物业纠纷案件呈现数量逐年增长、审理难度加大、案件涉及面广等特点及诉讼过程中业主反映物业维修基金使用发起难问题突出。

陈智重点介绍了全市物业管理工作现状及主要成果，指出当前物业管理仍面临业主委员职能发挥不到位、部分小区物业公司服务与业主期望差距较大等问题。

镜湖区住房和交通建设局物业管理科相关负责人就辖区物业公司履行合同义务情况、业主行使权利情况、业主委员会职责及实际运行情况等进行了详细介绍，并对法院做好物业纠纷案件审判工作提出了意见建议。

最后，柴俊副院长做了总结，她表示将对会议中讨论交流的问题进行深入研究，加强法院与行政主管部门、人民调解委员会、基层社区居委会之间的沟通协调，建立“府院联动”机制，充分运用好“枫桥经验”，多举措化解物业难题，在加强诉源治理、改善物业管理水平、提升业主满意度上作出更大的努力。