【执法司法创优年】法官善意执行 保住祖孙三代唯一住房

祖孙三代共处一屋，儿子负债被申请执行拍卖房产。祖父为保住所求助法院，执行法官努力协调，终使各方达成协议，房产难题得解。

黄某在向李某借款后，因无力偿还被诉至法院。法院判决黄某清偿债务。黄某名下原有两套房产，一套变现偿还了30万元，剩下一套为90平米住宅，祖孙三代居住在内。与妻子离婚后，黄某独自抚养年幼的女儿，后黄某前妻与母亲相继去世，在重重压力下，黄某听闻李某要求法院处置房产，非常焦虑。

承办法官杨运新接手该案后，主动与当事人及家属联系，了解双方需求及难点。在与黄某父亲通话后，法官得知其已在该房居住多年，希望能买下来，但目前只能给出大约25万元，而李某则坚持不得少于35万元，双方难以达成共识。

问题迟迟得不到解决，法官看在眼里，急在心里，经过与双方的多次沟通后，杨运新法官决定带李某前往黄某家中实地查看。黄某家中环境整洁，黄某的父亲表示，黄某过去为帮助朋友而负债，但黄某愿意承担责任。这处房产是黄某与已故前妻共同拥有的。在了解了黄某一家的困境后，李某也感到非常同情，法官便为双方计算了账目。之前房子估价在100万左右，考虑房子变现成本、扣除前妻共有份额、保留唯一住房租金，实际可供执行金额约为30万。双方分歧大大减小。

从黄某家回来后，杨运新法官继续对双方进行调解。最终，在法官的不懈努力下，李某同意将房屋折价30万元。随后，法官拟订了和解协议并组织双方签字，黄某父亲也抓紧筹款。9月5日，黄某父亲将房款30万元转至镜湖区法院，杨运新法官随后将款项转付给李某，并将房产解封。事后，黄某父亲感激地说：“真心感谢法官为我们想办法，解决了我们一家最大的困难！”